MIRRIS — премиальный ресторанно-банный wellness-комплекс, расположенный в природной части Лужников с видом на Москву-реку и Воробьёвы горы. Концепция объекта объединяет современную архитектуру, ресторанную инфраструктуру, банные и SPA-пространства, инженерные системы и благоустроенную территорию.
В составе комплекса реализованы 5 отдельных банных вилл, каждая площадью более 250 м², с парными порядка 35 м², хаммамами, бассейнами, массажными кабинетами, гостиными и собственными садами. На территории также расположен ресторан премиального формата, а общая природная территория комплекса составляет около 2 гектаров.

Масштаб объекта:
5 банных вилл
250+ м² — площадь каждой виллы
35 м² — площадь парной
2 га — территория комплекса
145–150 мест — ресторан
до 250 гостей — вместимость площадки при конференционном формате.

Локация: Москва, Лужники
Тип объекта: премиальный ресторанно-банный и wellness-комплекс
Формат участия ООО «СК Трансрегион»: строительство объекта с нуля / комплексная реализация объекта
Состав комплекса: ресторан, 5 банных вилл, SPA- и wellness-зоны, бассейны, хаммамы, массажные помещения, приватные сады, террасы, event-пространства, инженерная и внешняя инфраструктура. На официальном сайте MIRRIS указаны пять банных вилл, ресторан примерно на 145–150 гостей и территория порядка 2 га.
Выполненный комплекс работ:
• подготовка территории, земляные работы и устройство фундаментов;
• монолитные железобетонные и несущие конструкции;
• возведение зданий комплекса, устройство кровель и фасадов;
• строительство ресторанных, банных и SPA-пространств;
• устройство бассейнов, парных, хаммамов и технических помещений;
• полный комплекс внутренней отделки помещений;
• монтаж систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования;
• полный комплекс электромонтажных и слаботочных работ;
• автоматизация, пожарная безопасность и диспетчеризация инженерных систем;
• монтаж технологического и инженерного оборудования;
• устройство наружных инженерных сетей;
• благоустройство и озеленение территории;
• пусконаладочные работы и подготовка объекта к эксплуатации.

Результат:
Полностью реализованный с нуля премиальный wellness-комплекс, объединяющий ресторанную, банную, SPA- и event-инфраструктуру с современными инженерными системами и благоустроенной территорией.
ООО «СК Трансрегион» — комплексная реализация объекта от строительной площадки до готового пространства.

Заказчик: ООО «ПКФ Регион»
Объект: промышленно-производственный комплекс формата Light Industrial
Адрес: г. Москва, муниципальный округ Молжаниновский, Новосходненское шоссе, з/у 5А
Формат участия: субгенеральный подряд — полный комплекс строительно-монтажных работ
Период реализации: 2025–2026 гг.
Площадь объекта: около 38 000 м²

Крупный трёхэтажный промышленно-производственный комплекс формата Light Industrial общей площадью около 37,7 тыс. м². В составе объекта предусмотрены производственно-складские помещения, офисные и административно-бытовые зоны, столовая для персонала, а также технические помещения на подземном уровне.
Проект реализуется в рамках масштабного инвестиционного проекта города Москвы. Девелопер — ГК «Страна Девелопмент». Площадь земельного участка составляет около 3,37 га. После ввода комплекса планируется создание порядка 1 000 рабочих мест.
Выполненный комплекс работ
ООО «СК Трансрегион» выступает на объекте в качестве субгенерального подрядчика и обеспечивает комплексную реализацию строительных работ, включая:
• организацию и обеспечение строительной площадки;
• земляные и подготовительные работы;
• устройство фундаментов;
• полный комплекс монолитных железобетонных конструкций;
• возведение несущих и ограждающих конструкций;
• монтаж металлоконструкций;
• устройство кровли и фасадов;
• внутренние общестроительные работы;
• устройство инженерных систем;
• электромонтажные работы;
• наружные инженерные сети;
• координацию строительных процессов и смежных подрядчиков;
• контроль сроков, качества и производства работ;
• ведение исполнительной документации;
• подготовку объекта к поэтапной сдаче.

Результат:
Комплексная реализация промышленного объекта площадью около 38 000 м² в формате субгенерального подряда — от организации строительной площадки и несущего каркаса до инженерных систем и готовности объекта к вводу в эксплуатацию.

Объект: Комплексный ремонт помещений корпуса ФАУ «Государственный научно-исследовательский институт авиационных систем»
Адрес: г. Москва, САО, Хорошёвский район, ул. Викторенко, д. 7, корпуса 3 и 4
Заказчик: ФАУ «ГосНИИАС»
Формат участия: полный комплекс строительно-монтажных работ в рамках реконструкции и капитального ремонта
Период работ: 2024–2026 гг.
Площадь: 4 500 м²

ГосНИИАС — один из ключевых научных центров авиационной отрасли России. Работы выполнялись в действующем научно-производственном здании на территории режимного предприятия, что предъявляло повышенные требования к организации строительства, допуску персонала, логистике материалов, качеству отделки и надёжности инженерных систем.
В ходе реализации проекта ООО «СК Трансрегион» также выполнило корректировку проектных решений, обеспечило сопровождение документации при прохождении экспертизы и получило положительное заключение экспертизы по скорректированному проекту.
Выполненный комплекс работ:
• полный демонтаж существующих конструкций, инженерных сетей и отделки;
• ремонт и усиление конструктивных элементов;
• возведение перегородок и устройство новых помещений;
• полный комплекс отделочных работ;
• устройство полов, потолков, остекления и дверных блоков;
• монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции;
• устройство индивидуального теплового пункта;
• электромонтажные и кровельные работы;
• монтаж металлических стоек, ферм и вспомогательных конструкций;
• корректировка проектной документации и сопровождение экспертизы;
• получение положительного заключения экспертизы;
• пусконаладочные работы и подготовка помещений к эксплуатации.

Результат:
Комплексная реконструкция и капитальный ремонт действующего научно-производственного объекта — от корректировки проектных решений и прохождения экспертизы до полного выполнения СМР, замены инженерных систем и подготовки помещений к эксплуатации.